א.דגש ניהול

חוק המכר – עיקרי הוראות החוק

לקוח — Sun, 18 May 2025 15:08:03 +0000

חוק המכר כללי – תשכ"ח–1968 – 1968 לעסקת מכר, הוא אחד מאבני היסוד של דיני החוזים והמשפט האזרחי בישראל. מטרתו להסדיר את מערכת היחסים המשפטית בין מוכר לקונה, תוך קביעת זכויות וחובות של בין עסקת מכר במישור החוזי, והן במישור הקנייני.החוק עוסק בעיקרו בהעברת טובין – כלומר, נכסים מוחשיים – אך קיימות גם על תחומים נוספים, סוג מכר מקרקעין, מכר שירותים, ומכר דיגיטלי.חוק המכר הוא חוק מהותי המהווה חלק בלתי נפרד…

Source

ההבדל בין תחזוקת הבניין לנראות הבניין ולמה זה חשוב

לקוח — Wed, 14 May 2025 12:10:01 +0000

בישראל של היום יש יותר בניינים משותפים, מגדלים, פרויקטים של פינוי-בינוי והתחדשות עירונית – עולה הצורך בהבנה מקצועית של ניהול הבניין. אחת הטעויות הנפוצות ביותר היא בלבול בין תחזוקת הבניין לנראות הבניין. רבים סבורים שמספיק לצבוע קירות לצבוע דלתות לשטוף את הלובי ולטפח את הגינה – כדי לומר שהבניין מתוחזק כראוי. בפועל, זו רק חצי התמונה, נראות חשובה אך תחזוקה נכונה היא זו שמחזיקה את הבניין בטוח יעיל…

Source

תחזוקת מערכות מבנה – חלק 1

לקוח — Tue, 13 May 2025 16:06:56 +0000

תחזוקת מערכות מבנה היא מרכיב חיוני בשמירה על בטיחות, תפקוד וערך הנכס לאורך זמן. במאמר זה נבחן את ההיבטים המרכזיים של תחזוקת מבנים, תוך התמקדות בגישות מודרניות, טכנולוגיות מתקדמות, ואתגרים ייחודיים בתחום. בעידן של התחדשות עירונית וגורדי שחקים, מבנים הופכים למורכבים יותר, עם מערכות מתקדמות כמו מעליות חכמות, מערכות כיבוי אש, תשתיות מים וחשמל מתקדמות. תחזוקה לקויה של מערכות אלו עלולה…

Source

תשריט בית משותף

לקוח — Mon, 05 May 2025 18:00:32 +0000

מבוא: חשיבות תשריט הבית המשותף בניהול נכסי מקרקעיןבעולם הנדל"ן והמקרקעין בישראל, תשריט הבית המשותף מהווה את אחד המסמכים החשובים והמשפטיים ביותר עבור בעלי דירות בבניין משותף. תשריט הבית המשותף הוא המפתח להבנת זכויות הקניין, הגדרת הרכוש המשותף וניהול תקין של הבניין. למרות חשיבותו הרבה, רבים מבעלי הדירות אינם מודעים למשמעותו, השפעתו והשימושים השונים שלו בחיי היומיום של הבניין.מאמר מקיף זה נועד להאיר…

Source

המפקח/ת על הבתים המשותפים

adageshc_admin — Tue, 16 Apr 2024 13:56:33 +0000

המפקח/ת על הבתים המשותפים הינו גוף משפטי שמטרתו לסייע בפתרון סכסוכים הנוצרים בבתים משותפים, אחד מהפתרונות היעילים ביותר והמהירים ביותר בפתרון סכסוכים ומחלוקות בין דיירים לבין עצמם ובין דיירים לוועד הבניין הוא המפקח על הבתים המשותפים 1. המפקח על הבתים המשותפים – תל אביב טלפון : 037634661 , 037634660 פקס : 037634630 2. המפקח על הבתים המשותפים – חולון…

Source

5 טיפים – המדריך לוועדי בניינים

adageshc_admin — Tue, 16 Apr 2024 13:37:07 +0000

המדריך שיעזור לכם להבין את היסודות של ניהול בניין יעיל. כוועד בניין, אתם נתקלים לא מעט באתגרים יומיומיים שדורשים ידע ומיומנות. המדריך הזה יספק לכם כלים להתמודד עם אתגרים אלו בצורה הטובה ביותר. מערכת ניהול בניין שקלו להשתמש בתוכנת ניהול בניינים כמו אפליקציית הומבי למשל שיכולה לעזור לכם לעקוב ולהזכיר אחרי תחזוקה של הבניין, ניהול הגבייה, קבלת הצעות מחיר למערכות השונות…

Source

אחזקה – "ידע זה כוח"

לקוח — Mon, 19 Feb 2024 13:16:12 +0000

ייעוץ ע"י חברת אחזקה לבניין עם ניסיון רב של מעל 25 שנים נועד לעזור לבניינים חדשים שנמצאים במצב טרום אכלוס ותוך כדי אכלוס או בניינים חדשים שעברו כבר את זמן אכלוס הבניין, יעוץ זה כולל תכנון מוקדם לתחזוקה מתוכננת. כן אני יודע שיש כאלה שגם עושים "גיליון אקסל" להשוות בן חברות והם עדיין לא בטוחים שזה הדבר הנכון, מהו התקציב הנכון ? וכאן אנחנו נכנסים, ייעוץ בלתי תלוי שבודק מהי התחזוקה האופטימלית…

Source

תחזוקת מערכות מבנה – חלק 2

adageshc_admin — Tue, 05 Jul 2022 12:09:13 +0000

Source

8 כללי חובה לקבלת רכוש משותף מקבלן

adageshc_admin — Tue, 05 Jul 2022 12:01:26 +0000

שתפו Share on facebook Share on twitter Share on linkedin Share on telegram Share on email Share on whatsapp 8 כללי חובה לקבלת רכוש משותףמערכות מקבלן : 1. דוח בדק – דוח זה הינו בבחינת חובה עבור דיירי הבניין לכן מומלץ מאוד לבצע בדיקה לרכוש המשותף ע"י מהנדס אזרחי / בניין מומחה בעל ניסיון מקצועי […]